Это условие касается и всех линейных объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение – начиная от линии электропередач и газопровода, заканчивая автомобильной дорогой. Они имеют особое значение, поскольку обеспечивают эффективное развитие застраиваемых территорий.
Статья 51 Градостроительного кодекса РФ говорит о том, что для получения разрешения на реконструкцию или строительство объекта заинтересованное лицо должно предоставить пакет документов, в перечень которых входит проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ).
Проект планировки территории необходим для устойчивого развития территории, создания безопасных и благоприятных условий для жизнедеятельности человека и главными задачами ППТ являются:
Проект межевания территории подготавливается с целью определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в том числе для установления границ земельного участка, на котором планируется провести реконструкцию или строительство линейного объекта.
Проект межевания территории разрабатывается на основании проекта планировки территории.
Документация по планировки территории выполняется в соответствии нормативными правовыми актами Российской Федерации, содержащими нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности.
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Графическая часть ППТ и ПМТ выполняется с использованием цифровых топографических карт и ведется в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН.
